美联物业今日（3日）发表报告指，今年首11个月一手成交金额累计约1,892亿元，已超越去年全年水平，并创4年新高。当中启德区录2,155宗一手成交，属全港之最，该区亦合共录逾300亿元的一手成交，同时是最多5,000万成交的地方。

启德区一手成交金额逾300亿

美联物业分析师岑颂谦指出，根据《一手住宅物业销售资讯网》的地区划分，启德区新盘吸金能力冠绝全港，成交金额已超过300亿元。区内天泷、沄璟、天玺．天、启德海湾、THE HENLEY、维港．湾畔、维港．双钻、柏蔚森、DOUBLE COAST合共已录约269.1亿元。值得留意，期内启德区一手成交量高达2,155宗，亦是全港一手成交宗数最多的地区，今年该区一手“量额”均位居榜首。

至于吸金力排第二位的是香港仔及鸭脷洲（包括黄竹坑），今年首11个月一手成交金额录约241.8亿元，区内黄竹坑站的滶晨、海盈山、BLUE COAST、以及鸭脷洲凯玥合共录约223.5亿元，成为带动区内吸金的动力来源。

启德最多逾5000万成交

岑颂谦续称，上述吸金力位列首两位的启德区与香港仔及鸭脷洲（包括黄竹坑）)区，除了该区一手市场受欢迎外，大额豪宅成交亦成为重要推动力，今年首11个月启德区录86宗逾5,000万元一手成交，稳居榜首；同期香港仔及鸭脷洲（包括黄竹坑）区亦录68宗，排第二位。可见上述两区成为今年吸金的双核心地带，大额豪宅成交为其中动力来源。