美国联储局一如市场预期减息0.25厘，不过本港最优惠利率早前已回落至加息周期前水平，今次未有跟随下调。值得留意的是，联储局会后声明表示会重启买债，未来30天将购买400亿美元短期国债。

高力研究部及零售顾问主管李婉茵表示，美联储从去年9月起确定进入减息周期，本年下半年更是步伐加速，美联储更随即宣布即将于本月12日购入价值400亿美元的短期国债，决心提升市场的资金流动性，也有利于国际资本转移投资多元板块，以作长期稳定的资产部署，相信同时有利房地产投资的资金流入，刺激交投。

减息释放购买力　料明年楼价再升3至5%

至于对港楼影响方面，高力香港估价及咨询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，减息对于香港住宅楼市能延续乐观气氛。本年楼价自4月起，开始修补年来的跌幅，并呈现温和升势，至本年10月份，楼价指数更是创下15个月新高，并较3月份低位上升3.3%。虽然香港最优惠利率再作下调的空间不大，然而受到专才移民政策、留学生需求带动，为香港住宅楼市及租务市场，巩固稳定的价格基础，减息进一步释放购买力，预测2026年楼价将有3至5%的升幅。

减息纾缓发展商压力　料来年一手成交价量向上

同时，高力香港估价及咨询服务高级董事梁镇峰补充，减息有助纾缓发展商的融资与库存压力。自2025年下半年起，多个新盘销售表现理想，反映市场需求稳健。随著住宅市场投资气氛转趋活跃，加上库存及资金压力减轻，预计来年一手物业销售将保持乐观，发展商亦具备逐步调升售价的空间，成交量与价格均有望同步增长。