核心区零售舖市蕴酿大额租务个案。现由连锁时装店H&M租用的铜锣湾百德新街20号FASHION WALK合共4层巨舖，H&M发言人表示，由于租约期满，H&M香港铜锣湾门店将于2026年2月21日正式结束营业。又指一向重视香港市场的发展，将积极寻找合适的地点开设新门店，同时逐步优化零售网络，以继续为香港顾客提供优质服务。

H&M发言人续表示，作为粤港澳大湾区的重要城市，香港在H&M的发展策略中一直占据关键地位，将透过优化门店组合，进一步提升产品供应及品牌体验，以满足本地顾客的需求。

又指H&M将继续加速在大中华区的发展，包括香港及大湾区，计划在重点城市及核心商圈开设新门店，升级高潜力门店（例如深圳H&M 1234 Space旗舰店已于2025年夏季完成升级改造），并优化整体门店网络，以实现长期盈利目标及提升市场相关性。

日前有消息指，现由连锁时装店H&M租用的铜锣湾百德新街20号FASHION WALK合共4层巨舖，市传其中1万呎楼面已获药妆店以每月约120万元承租，新租户以连锁药妆店龙丰集团的呼声最高。

上述舖位为为铜锣湾百德新街20号FASHION WALK，现由连锁时装店H&M承租，涉及地库、地舖、1及2楼共4层，每层楼面约1.2万平方呎，合共楼面4.6万平方呎。

有报道指，上述H&M 租用的巨舖，其中约1万平方呎楼面，新近以每月逾120万租出，新租户以即将上市的连锁药妆店龙丰集团呼声最高，平均呎租120元。

业主恒隆：对个别租赁不作评论

对于上述租务消息，Fashion Walk业主恒隆地产回应指，对个别租赁不作评论。