楼市气氛渐趋活跃，有退休人士趁机换楼为未来作打算。屯门豫丰花园一伙两房单位，最新获一名外区换楼客垂青，并以420万元购入，呎价9,333元。据悉，该买家认为屋苑适合退休生活，故入手单位供退休自住之用。而上手持货十年，单位仅升值22万元。

祥益地产高级分行经理古文彬表示，涉及单位为豫丰花园12座低层G室，实用面积450平方呎，采两房两厅间隔。据了解，买家为外区换楼客，原居住大呎数单位。因有感退休生活后，毋需居住大单位，故该买家决定“由大换细”。

家人住同屋苑便照应　退休买家420万一炮过购入

买家睇楼后，钟情上述屋苑的环境及物业管理质素，认为适合退休生活，加上有家人住同一屋苑，方便日后照应，遂便决定“一炮过”以420万购入上址作自住之用，呎价9,333元，属市价成交。

上手持货十年　帐赚约22万

翻查资料，原业主于2015年以约398万购入单位，持货十年帐赚约22万元，期内单位升值约5.6%。