住宅租金再创新高，有代理表示2025年启德区录得2,043宗租赁成交，较去年1,397宗急升46%。当中启德天玺．天12月录得23宗租赁成交，至于该屋苑在2025年共录297宗租赁成交，平均呎租约64元。

中原地产分行经理施蒂文表示，是次租赁成交为天玺．天6座高层B5室，实用面积240平方呎，属开放式间隔，拥开放式厨房，单位座向北方，望开扬都市景，单位新以月租14,500元租出，呎租达60元。

据悉，上址业主于2024年11月以约549.2万元一手购入单位，持货逾1年，以是次租金计,租金回报约为3.2厘。