佐敦谷彩兴路中小型住宅地皮上周（1月2日）截标，地政总署公布，该幅用地以16.1亿元批出信置（0083）伙鹰君（0041）合组财团，每呎楼面地价4,339元，符合市场预期。该地皮早前市场估值料约11.1亿至22.3亿元，每呎楼面地价约3,000至6,000元。

该地皮共截收8份标书，当中还包括长实集团（1113）、恒基地产（0012）、新地（0016）、嘉华国际（0173）、会德丰地产、嘉里建设（0683）等。

主席黄永光：对香港长远发展充满信心

信和置业主席黄永光表示，在中央政府的坚实支持以及特区政府利好政策的推动下，本港经济正展现全面复苏势头，集团对香港长远发展充满信心，将继续秉持审慎而积极的策略，把握具潜力发展机遇，致力为股东及所有持份者创造长远而稳定的价值。非常高兴今次与合作伙伴鹰君集团共同投得2026年首幅住宅用 地，为集团的土地储备增添一幅上佳的地皮，更体现了集团对香港长远发展的坚定承诺。

信和置业执行董事田兆源表示，随著东九龙的进一步发展，集团深信该区具备巨大潜力。这幅优质市区地皮，坐拥完善的交通基础设施和社区配套，集团将打造优质住宅项目，融入创新科技元素，致力于构建智能家居设计和智慧型会所设施，为住户缔造现代化、舒适而可持续的生活体验。

最高楼面37万呎、提供570伙

该地皮为佐敦谷彩兴路的新九龙内地段第6674号住宅用地，该地皮地盘面积约为41,227平方呎，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。最高楼面面积为371,057平方呎，数字不包括将由买方按照卖地条件所兴建的展能中心暨严重弱智人士宿舍、弱智人士辅助宿舍和停车处的政府地方的楼面面积。

早前发展局表示，该地皮原先为政府、机构及社区用地，料季内完成改划，中标发展商需要兴建社福设施，地皮料提供570伙。

市场估值11.1亿至22.3亿

该地皮市场估值料约11.1亿至22.3亿元，每呎楼面地价约3,000至6,000元。早前有测量师认为，近月楼市交投气氛明显回暖，不论一手二手，交投均价量齐升，后市趋明朗，加上低息环境持续，令各大发展商投地意欲上升。