楼市气氛向好，部分投资者成功短炒获利，去年11月份入伙的北角101 Kings Road，录得首宗二手成交。该屋苑一伙两房户以955万元易手，原业主因见楼价上扬，决定“弃租转卖”，终持货14个月帐面升值约逾88万元，如扣使费仍获利约逾52万元离场。

中原地产分行高级资深区域营业董事林龙南表示，是次成交为101 Kings Road中层G室，实用面积380平方呎，属两房间隔，外望市区景，原业主最初打算买入作长线收租用，惟见近期楼价上升，随即把握机会以955万元沽货，成交呎价25,132元。

持货14个月　帐面升值一成

据了解，原业主于2024年11月以866.7万元一手买入，持货至今14个月，在收楼不久后即卖出，是次转手帐面获利88.3万元，单位期内升值约一成。即使扣除税务等使费约35.6万元，料实赚约52.7万元离场。