受惠股市回升、经济改善、息口下降及政策利好，利嘉阁（工商舖）地产董事黄应年表示，2025年全年累计工商舖买卖共录得4,468宗登记，较2024年历史低位的3,414宗反弹31%，为连跌3年后首度回升，重上4年高位，反映2025年工商舖在经济回暖，息口回落下已成功触底并出现显著反弹。此外，全年买卖登记金额相应增加16%，录得632.21亿元，告别21年低位，重越六百亿元之上。

展望2026年走势，黄应年相信，工商舖市道在过去两年已先后触底及成功反弹，即最低迷时期已过，今年将徐徐回暖，主要看好息口仍有下调空间，而股市及经济回升的财富效应可延伸至工商舖物业，刺激交投进一步上升；初步预计2026年全年整体工商舖买卖登记宗数可望再升17%，上试5,240宗水平，进一步试闯5年新高；至于涉及的买卖登记金额料同比增加近17%，上试740亿元的4年高位。

舖市方面，利嘉阁（工商舖）地产-商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，去年店舖乍现回暖，相信2026年在大量旅客回流及经济好转下，店舖升势得以延续。总结2025年全年，店舖买卖登记共录1,113宗，同比上升18%，除扭转之前两年迭创历史新低外，更一举重越千宗水平，创下最近3年高位，印证市道明显复苏。

去年商舖买卖逾千宗创近3年高位

展望2026年，郑得明乐观看待店舖市场的转型潜力，经过多年深度调整后，市况已现企稳迹象，吸引众多投资者视为布局良机；尤其访港旅客持续涌入及内地高端客群扩张，配合大湾区交通便利化如“粤车南下”计划未来续有优化；内地与国际品牌加速抢滩核心地段，包括中环、铜锣湾及尖沙咀等热点，争夺高曝光舖位等；以上种种有利因素预期将有力拉升人流与零售活力。此外，随著奢侈品销售复苏及财富效应发酵，舖价经校正后租金更显诱人，回报率维持在4厘至6厘高位，故2026年料将激发更多资金流入，推动交投升温。

郑得明看好2026年店舖市道可持续回勇，预期全年店舖买卖登记量可进一步升至1,200宗水平，涨幅约8%，而涉及登记总值料上试200亿元，年增约7%。