二手市场转旺，有居屋录获利个案。当中粉岭山丽苑有一房业主持货逾四年，新近获区内租客以未补地价273万元买入，单位逾四年升值四成。

美联物业分行联席区域经理叶容生表示，是次成交为粉岭山丽苑E座低层8室，实用面积约376平方呎，属一房间隔。据悉，单位早前以未补地价280万元在白居二市场叫价放售，最终减价7万元后终273万沽出，呎价7,260元。至于新买家为区内租客，认为现时是适当时机，决定市入市。

2021年买入价194万

据知，原业主于2021年底以未补地价194万元买入单位，持货至今逾4年，是次转手帐面获利79万元，单位期内升值40%。