商厦市场再录大宗成交。玩具商BANDAI香港代理商瑞华行，近期斥约2.92亿元购入金钟海富中心全层，呎价约1.44万元，以一款香港限定版高达模型售价409.9元计算，相当要卖出约71万盒模型才能回本。而原业主纪惠集团于20年前斥约1.367亿元购入，帐赚1.553亿元或约1.1倍。

上述成交物业为海富中心1座16楼全层，面积约20,318平方呎，上月以约2.92亿元易手，呎价约1.44万元。据悉，新买家以运菱发展有限公司名义作登记，其股东为一间海外注册公司，另该海外公司股东有郑汉超、吕瑞华等人士，与玩具商BANDAI香港代理商瑞华行相关人士有关。

纪惠持有20年　帐赚逾1.5亿走

而该物业原由纪惠集团持有，并分间为多个单位出租，租户大部分为医疗集团。纪惠集团早于2006年1月斥约1.367亿元购入，持货20年帐赚1.553亿元或约1.1倍。

2.92亿购商厦　须卖71万盒高达方能找数

资料显示，瑞华行是香港最大的玩具代理商和经销商之一，主要在港澳地区发售经玩具商BANDAI授权及制造的玩具，包括高达模型等。以香港限定版高达模型“MG 1/100迷惘高达红色机循环再造色”售价409.9元计算，相当要卖出约71万盒模型才能回本。

曾斥9500万购中环阁麟街全幢

事实上，瑞华行近年积极投资商业物业。譬如于去年底斥资9,500万元购入中环阁麟街8号全幢，而该幢地舖多年由凉茶及中药材舖春回堂自用。