住宅租赁市场持续向好，有“龙床盘”之称的屯门纳米盘菁隽录租盘成交。屋苑一伙实用面积141平方呎的单位，新近以每月8,000元租予区内客，呎租约56.7元，业主料享约4.9厘租金回报。

祥益地产高级分行经理古文彬表示，上述成交单位为菁隽高层30室，实用面积141平方呎，属开放式间隔。据悉，租客为区内客，钟情单位附设企理装修，可即租即住，加上业主愿意调整租金，减租500元，租客有感单位符合自己的要求，故决定以月租8,000元租入，呎租约为56.7元。

↓↓菁隽高层30室↓↓

回报高达4.9厘

资料显示，如以现时同类型单位的银行估值价约197万元作计算，该单位的租金回报率约4.9厘。