本港经济尚未完全恢复，拖累零售舖位价格走低。市场出现两宗舖位一折拍卖个案，分别位于湾仔298电脑特区及旺角荷李活购物中心，两舖均下周三（11日）开价10万元推出，呎价分别约556元及1,000元。以上两舖均属同一业主，因放盘半年未果，而低价推拍。是次开拍价较16年前买入价分别低约96%及约94%。

忠诚拍卖行发言人表示，其中一间舖位位于湾仔298电脑特区UG层，建筑面积约180平方呎，起拍价10万元，呎价约556元，较银行估价的140万元大幅折让约93%。物业前身由电脑组装及维修业务租户经营，另该舖最新月租料5,000元左右。

↓↓湾仔298电脑特区UG层舖↓↓

另一舖则位于旺角荷李活购物中心1楼，实用面积约100平方呎，同样开价10万元开拍，呎价约1,000元，较银行估价的90万元折让约89%。

放盘半年乏人问津　一折推出拍卖

据悉，上述铺位为同一业主持有，于2010年8月至11月期间分别斥235万元及180万元购入。物业交吉放盘半年后仍乏人问津，业主遂决定忍痛“大劈价”推拍。若按起拍价成交，帐面将分别惨蚀225万及170万元，持货16年贬值幅度分别高达96%及94%。

↓↓旺角荷李活购物中心1楼舖↓↓