新地（0016）发展的西沙住宅项目第2B期SIERRA SEA，今日（ 2月1日）次轮销售350伙，折实平均呎价12,469元，入场费460.1万元。据市场消息，截至下午5时半，次轮销售的350伙全数沽清。

该批次轮销售350伙，户型涵盖两房至三房，当中244伙属两房，106伙属三房，折实售价460.1万至973.67万元，折实呎价10,168至14,311元，以价单计市值逾24亿元。至于入场单位为第2座G2楼J单位，实用面积433平方呎，属两房间隔，折实售价为460.1万元。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。