投资者积极进军学生宿舍市场。据悉有财团正向城规会申请，将观塘中富中心全幢商厦改装为学生宿舍，提供117间房间，房间面积由约55平方呎起，总楼面涉及约4.1万平方呎，料于今年第四季完成改装工程。

城规会资料显示，观塘鸿图道86号中富中心，地盘面积约5,000平方呎，现为一幢10层高的商业大厦，地皮现规划作“其他指定用途”注明“商贸”，曾于2020年申请全幢改装成为宾馆，拟提供112个房间。现时申请人拟议发展为部分改装现有的商业大厦，不会改变现有建筑物的外型体积，改装后的总楼面维持约4.1万平方呎不变。

提供117间学生宿舍房间　共225个床位

该项目将转作“酒店（学生宿舍）”用途发展，提供117间学生宿舍房间。房间面积由55至294平方呎不等，合共提供225个床位，均为单人床或双人床，供本地及外地学生租用。此外，各楼层也将提供一系列娱乐及配套设施，包括自习室、会议室、电脑室、健身房及洗衣房等，旨在提升学生住户生活质素和体验。

满足市场上学生宿舍的需求

申请人指，为回应政府提出“留学香港”及“城中学舍计划”的政策，故现有商业大厦改装为学生宿舍，从而满足香港对学生住宿的逼切需求。