减细价楼印花税一周年 美联︰300万至400万元一手物业交投增3成
撰文： 张伟伦
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去年财政预算案宣布将400万元或以下物业印花税降低至100元，细价单位成交明显增加，据美联物业最新公布的数字，从去年3月至今年2月中，300万元至400万元一手物业交投量同比增加近3成。
美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，过去一年（2025年3月至2026年2月15日）逾300万至400万元一手成交量共录1,466宗，较前一年（2024年3月至2025年2月）的1,132宗同比大升约29.5%；比起撤辣前的一年（2023年3月至2024年2月）仅671宗更大升约118.5%。
Sierra sea 2A
回顾过去一年，逾300万至400万元一手成交个案最多的地区为大埔，相关银码的个案共录466宗，悉数来自上然；第二位及第三位分别为屯门及十四乡，分别录262宗及215宗，屯门的逾300万至400万元一手个案包括凯和山、黄金海湾、NOVO LAND、缇岸等，而十四乡全数属SIERRA SEA。此外，元朗与长沙湾区过去一年亦有不少逾300万至400万元一手成交。