西沙新盘首两期陆续入伙，二手交投亦畅旺。屋苑一伙两房户最新以625万元成交，实用呎价15,547元。原业主持货约9个月，现沽货帐赚126万元或约25.3%。若扣减佣金等交易使费，料实赚约108.5万元走。

中原地产资深区域营业董事徐可志表示，上述成交单位为SIERRA SEA第1A期1座中层C室，实用面积402平方呎，采两房间隔，享园景及海景。

大年初一成交　新买家看中屋苑质素

据悉，原业主开价638万元放盘，于大年初一当天获买家议价后以625万元成交，实用呎价15,547元。而新买家为上车客，见屋苑质素高，环境舒适，亦设大型会所，决定购入上址自住。

一手买入持9个月　原业主帐面获利126万转手

原业主于2025年5月以约499万元一手买入单位，持货约9个月，现转手帐面获利126万元，单位期内升值约25.3%。若扣减佣金等交易使费，料该业主实赚约108.5万元。