租务市场炽热，公屋市场亦录新租赁成交。“租者置其屋计划”之一的屯门良景邨，一伙一房已补地价单位新近以每月9,300元租出，呎租25.4元。据悉，该租客心仪单位附全新装修，故决定租下，而原业主料享约3.4厘租金回报。

祥益地产高级分行经理龙超君表示，上述租出单位为良景邨4座（良智楼）低层7室，实用面积366平方呎，采一房一厅间隔。据悉，单位日前获区内客垂青，心仪单位刚完成翻新工程，屋内焕然一新，可即租即住，加上业主愿意调整减租200元，该租客遂便决定以月租9,300元承租单位，呎租为25.4元。

另外参考屯门区内面积相若的私楼租金水平，涉及屯门市广场一伙两房高层单位，实用面积为353平方呎，于去年12月以9,800元租出，月租仅较上述良景邨单位贵500元。

料业主享3.4厘租金回报

翻查资料， 如以现时同类型单位的市值估价约330万(已补地价)作计算，该单位的租金回报高达3.4厘。