租金回报水平依然硬净，有投资者于节日期间觅盘入市。鲗鱼涌康怡花园一伙三房套单位，于大年初三当天以1,385万元售予一名投资收租客，呎价12,695元。该单位连每月3.52万元的租约沽出，新买家料即享3厘租金回报。

中原地产首席分区营业经理杨文杰表示，上述成交单位为康怡花园F座顶层复式户，实用面积1,091平方呎，采三房套间隔，望开扬山景及部份海景。该单位叫价1,500万元，最终减价115万元或约8%，于大年初三当天连租约以1,385万元成交，呎价12,695元。

单位连租约沽出　即享3厘回报

据悉，新买家为投资客，见区内租赁需求强劲，看好租金回报，故入市作收租用。按单位租金约3.52万元计，买家可即享3厘租金回报。

原业主持货约19年　帐赚685万走

资料显示，原业主于2007年以700万元购入单位，持货约19年，是次转手帐面获利685万元，单位升值近一倍。