市区豪宅继续出现大蚀让个案。曾有传与“小小超”李泽楷属情侣关系、荣升“千亿女友”的2015年港姐季军郭嘉文，市传最新以约7,840万元沽出九龙塘逸珑一伙“天池屋”。不过对比2017年单位买入价1.068亿元，是次沽货大幅贬值2,840万元，蚀幅高达27%。

据代理消息称，上述成交单位为广播道1号逸珑5座的天池屋，实用面积约2,188平方呎，采四房双套间隔，设有天台及泳池合共1,855平方呎，市传最新以约7,840万元沽出，成交呎价约35,832元。

2017年买入价1.068亿

翻查资料，上述物业在2017年2月透过郭嘉文名义登记购入，成交价1.068亿元，不过当年物业买卖文件由李泽楷旗下盈大地产（0432）时任执行董事李智康负责签署，而当时市场一直指郭嘉文为李泽楷女友，不过直至2021年传出二人分手的消息。

此外，直至2020年，该单位才由中信银行（国际）承造按揭，按揭人为郭嘉文，若以最新成交价计，单位帐面贬值2,840万元或27%。