中原城市领先指数CCL最新报151.05点，按周升0.50%，是农历新年长假后首周及财案政府宣布调高1亿元以上住宅物业印花税当周的市况。2026年计，CCL暂时累升4.82%

2026年CCL暂时累升4.82%

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，新春后楼市顺利进入季节性旺市，二手成交活跃，楼价升势持续，CCL连升2周共1.13%，创2023年11月底后120周（逾2年）新高。虽然中东局势不稳，引发股市波动，但无阻本港楼市继续上扬。新盘销售炽热，银行亦相继推出定息按揭优惠计划，二手业主对后市取态乐观，反价甚至封盘，刺激楼价加快向上。CCL距离第二季目标156点（即2023年通关前的低位），只相差4.95点或3.28%。

仍较2021年8月历史高位跌21%

自2025年5月拆息回落，楼价转势见底回升，再加上去年本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升11.76%。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升11.98%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升11.18%，较2021年8月191.34点历史高位跌21.06%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报152.76点，按周升0.61%。CCL（中小型单位）报151.14点，按周升0.52%。CCL Mass及CCL（中小型单位）齐升2周，分别累升1.52%及1.23%，并同创2023年11月中后122周（逾2年）新高。CCL（大型单位）报150.57点，按周升0.37%，连升2周共0.65%，指数创2024年4月底后99周（近2年）新高。

新界东CCL_Mass连升两周共3.37%

四区楼价连续2周三升一跌。新界东CCL_Mass报163.97点，按周升1.22%，连升2周共3.37%，指数创2023年12月初后118周（逾2年）新高。新界西CCL_Mass报138.13点，按周升0.91%，连升3周共2.61%，指数创2024年1月初后114周（逾2年）新高。九龙CCL_Mass报151.57点，按周升0.81%，结束3周连跌，指数创2023年9月中后130周（近2年半）新高。港岛CCL_Mass报152.10点，按周跌0.37%，指数仍为2023年12月初后119周（逾2年）次高。

2026年计，CCL暂时累升4.82%，CCL Mass升5.22%，CCL（中小型单位）升4.87%，CCL（大型单位）升4.49%，港岛升8.52%，九龙升4.73%，新界东升3.37%，新界西升4.07%。