过去半年整体楼价显著回升，马鞍山半新楼荟朗开放式单位入场费亦重上300万元以上。该屋苑一伙实用面积266平方呎的开放式单位，新近306.8万元沽出，六年帐蚀29%。

世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，马鞍山荟朗2座低层B02室，实用面积266平方呎，单位属开放式设计，亦成为马鞍山入场版，座向正西望街景，获买家以306.8万元承接，呎价达11,534元，业主原叫价为310万元，业主轻微减价3.2万元，减幅仅1%而已。

2020年6月买入价430万

据了解，原业主于2020年6月以430万元购入上址，持货6年转售，帐面损失123.2万元，单位期内大幅跌价29%。

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