受惠新盘热卖带动，二手交投持续活跃，各区纷纷出现短炒个案。大埔天赋海湾溋玥一伙三房户以1,222万元沽出，原业主仅持货4个月，帐面大幅升值222万元，短炒幅度高达22%。值得留意，该名原业主原本为该单位的租客，在4个月前才“升呢”买入单位升级做业主，惟持货4个月再“变身”炒家，成功高两球离场。

美联物业大埔 - 逸珑湾分行营业经理吴仲轩表示，天赋海湾溋玥16座高层E室，实用面积约1,166平方呎，属三房间隔，向北，享清幽环境。

原业主由租客“升呢”做业主、再提价350万放卖

据悉，单位11月时连租约放售，原业主原为单位租客，直接向业主以1,000万元购入单位，买入不久随即以1,350万元放售，买家为外区换楼客，睇楼仅两次，钟情屋苑环境清幽，议价后以1,222万元承接，折合实用呎价约10,480元。

2025年11月买入价1000万

资料显示，原业主于2025年11月以约1,000万元购入上述物业，持货仅约4个月，帐面升值约222万元。

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