二手成交持续，再录得大幅获利个案。沙田广场一伙“海啸货”三房单位，最新以910万元易手，呎价约12,604元。据悉，原业主于2008年金融海啸期间，斥资约446万元购入单位，持货18年帐赚约464万元或逾1倍离场。

利嘉阁地产高级区域董事郭建民表示，上述成交单位为沙田广场华星阁低层1室，实用面积约722平方呎，属三房一套间隔，望楼景。据悉，新买家钟情单位间隔及交通，故决定洽购。而业主原以930万元放售单位，经议价后以910万元易手，呎价约12,604元。

从放盘相片可见，单位空间阔绰，开则方正，惟装修风格较为陈旧。

↓↓沙田广场华星阁低层1室↓↓

估价范围内成交　金融海啸货大升逾1倍

参考网上银行对该物业的估价，中银网上估价为910万元，而恒生估价为972万元，即该物业于估价范围内成交。

资料显示，原业主于2008年金融海啸期间以约446万元买入单位，持货18年至今转手，帐面获利约464万元，物业期内升值逾1倍。

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