住宅租务市场畅旺，马湾珀丽湾有三房连天台单位获家庭客以每月约3.5万元承租，据知该名租客仅睇楼一次后，轻微议价5,000元，是次租金回报逾4厘。

香港置业分行助理分区董事熊建明表示，是次租赁成交为珀丽湾3期21座极高层H室，实用面积约982平方呎，属三房套连工人套间隔，拥大平台连独立天台，东南望青马桥维港景。据知，业主以每月4万元叫价放租后吸引新租客洽询，最终业主减价5,000元后以3.5万元租出，呎租约36元。

家庭客3.5万租三房连天台　回报逾4厘

据悉新租客为家庭客，仅睇楼一次后承接，因钟情有独立大平台及天台，加上可以180度望青马桥维港海景，故睇楼后决定洽租。

据知，业主于2024年5月斥980万元购入上述单位，若以目前租金计，约4.3厘租金回报。l熊建明补充，目前珀丽湾有约65个放租盘，当中开放式或一房月租约1.4万元起，双连或特色单位，月租4万元起。