二手市场转旺，有银主加快出货，最近粉岭高尔夫．御苑一伙两房银主盘透过私人拍卖行推出，新近以568万元拍出，较开价抢贵60万元，惟单位9年仍要贬值逾351.5万元离场。

是次成交为粉岭高尔夫．御苑7座中层A室银主盘，外望开扬景，实用面积约487平方呎，属两房间隔。该单位在昨日由环亚拍卖以508万元推出，最终经拍卖后抢高60万元或约11.8%，以568万元拍出，成交呎价11,663元。

↓↓高尔夫．御苑7座中层A室银主盘↓↓

9年贬值逾351万

另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为627万元，即最新成交价较估价高低59万元或9.4%。

据知，原业主于2017年以约919.508万元购入上述物业，持货至今9年，是次转手帐面蚀让351.5万元，单位期内贬值38.2%。