楼市气氛逐渐升温，买家加快入市决定。深井碧堤半岛一伙两房单位，最新以600万元成交，呎价约11,450元。据悉，买家原想于东九龙置业，楼价升势下惟有转区置业。而原业主长情持货逾20年，帐赚385万元，楼价升值约1.8倍。

晋诚地产高级经理李德鸿表示，上述成交单位为深井碧堤半岛8座高层F室，实用面积524平方呎，属两房间隔，享山景。据悉，原业主一直将物业作收租之用，至今年3月以638万元连租约放售。该单位最终以600万元连租约成交，呎价约11,450元。

而据放盘相片可见，单位内笼新净，景观开扬。

↓↓深井碧堤半岛8座高层F室↓↓

楼价升势下惟转区置业　享约3.3厘租金回报

代理透露，新买家于九龙区居住及工作，原本属意于东九龙置业，但由于楼价不断攀升，想倾谈的盘源又遇业主反价，而偏离买楼预算。因此该买家最后决定转区至深井，并购入连租约物业，以尽快享受楼价升轨及租金回报。而该单位现租约每月1.65万元，该买家料享约3.3厘回报。

长情持货逾20年　楼价升值约1.8倍

资料显示，原业主与其相关人士于2005年12月以215万购入，持货逾20年， 帐面赚385万元，楼价期内升幅179%。

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