商舖买卖市场现回暖迹象，业主趁机出售商舖物业。港岛区有业主放售位于湾仔坚拿道西永德大厦的一个地舖，面积约550平方呎。该物业以连租约形式出售，意向价约5,000万元，意向呎价约90,909元。

中原(工商舖)商舖部高级分区营业董事黄新宇表示，是次放售的物业为湾仔坚拿道西15号永德大厦地下G18A号舖，面积约550平方呎，业主叫价约5,000万元，意向呎价约90,909元。该舖位处铜锣湾鹅颈桥富贵街市地段，为一线大单边舖位，门前可停车。

现时该舖分别由花店、生果店及鱼档承租，均为多年长情租客，每月租金收入共约18万元，新买家预料可享约4.32厘租金回报。

持货多年作收租之用　现5000万推出放售

黄新宇续指，港岛区新近有资深投资者以约1,188万元购入湾仔轩尼诗道地舖，租金回报率约3.5厘，反映投资者对具稳定租金回报的地舖物业信心回升。有见及此，该业主趁机将上述持货多年、一直作长线收租用途的地舖推出放售，业主提供一定议价空间。

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