二手楼市继续回暖，入伙数个月的屯门黄金海湾1期意岚出现短炒个案，屋苑一伙连天台特色户新近以290万元沽出，较一年前买入价帐面升值约14.5%。

利嘉阁地产深井及青山公路区助理分区董事陈龙勋称，上述成交个案为黄金海湾1期意岚5A座的一伙顶层连天台单位，实用面积约206平方呎，另连87方呎天台，采开放式间隔，望海景。

陈氏指，新买家为区内客，钟情单位享海景，采光度佳兼间隔四正，加上连天台，决定洽购，并以290万元成交，折合呎价约14,078元。

一手买入价253.2万

据悉，原业主在去年以约253.2万元一手买入单位，持货仅1年，帐面获利36.8万元，期内物业升值约14.5%。

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