新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark），于今日（5日）加推2号价单涉及110伙 ，折实平均呎价为17,729元。另落实本周六（9日）首轮销售154伙，入场费为461.46万元。截至今日下午三点，项目暂收近4,000个认购登记，以首轮销售154伙，超额认购近25倍。

另外，仲量联行（香港）主席曾焕平亦有现身，指楼市已明显转势，因国内资金流入增加等因素，令楼市气氛造好。

加推2号价单涉及110伙　折实均价17729元

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，项目今日加推2号价单，涉及110伙，包括30伙一房及80伙两房，实用面积由273平方呎至416平方呎，扣除最高15％优惠后，折实价由468.77万至761.68万元，折实呎价由16,299元至18,578元，折实均价为17,729元。谭锡湛强调，虽然新价单较前次贵约3％，但撇除景观楼层等因素，属于原价加推。

周六首轮销售154　入场费461.46万

另外，项目今日同步上载销售安排，落实周六（9日）推出154伙作首轮销售，包括42伙一房及112伙两房，扣除最高15％优惠后，折实售价由461.46万至754.71万元，折实呎价由16,079元至18408元，折实平均呎价为17,408元。首轮销售分A、Ｂ组，其中A组可购2至6伙，B组可购1至2伙，两组买家可购单位总数上限均为77伙。

录4000个认购登记　超额认购近25倍

谭锡湛补充，项目开放示位以来，录得1.8万个参观，包括年轻一族及家庭客，当中一半为荃湾区内客。截至今日下午三点，项目暂收近4,000个认购登记，以首轮销售154伙，超额认购近25倍。当中8成为用家，2成为投资者。

仲量联行曾焕平：楼市已明显转势　国内资金流入增加

仲量联行（香港）主席曾焕平表示，项目位处综合发展区，并连接天桥网络，交通四通八达。后市方面，他观察到楼市已明显转势，当中市场参与者跟以前已大不同，国内资金流入增加，令楼市气氛非常好。另外，荃湾区租务市场成熟，租金水平向上，料项目回报理想，能达至4厘。

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