银主盘市场出现大幅贬值个案。屯门扫管笏缇岸 （前称恒大‧珺珑湾）一伙两房银主单位，于今日（6日）作公开拍卖，开价250万元。该单位获十组客争购，终抢高42%至354万元沽出，呎价约9,365元。原业主于2019年11月买入，即近七年间该物业贬值248.7万元或约41%。

上述单位为缇岸1座中层F室，实用面积约378平方呎，属两房间隔。据悉，该单位开价250万元，今日于忠诚拍卖行作公开拍卖，吸引十组客举手竞投。最终单位抢高42%至354万元沽出，呎价约9,365元。据放盘相片可见，单位采光充足，内笼新净企理。

↓↓缇岸1座中层F室↓↓

七年贬值41%　业主：供嚟都系负资产

而原业主于2019年11月以602.7万元买入上址，单位于近七年间贬值248.7万元或约41%。

有代理透露，原业主于2022年10月曾向银行借贷，其后供款出现困难。再加上单位的银行估价已较最初买入价暴跌不少，该业主认为“供嚟都系负资产”，因此放弃供款，终令单位沦为银主盘。

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