准备踏入暑假租赁旺季，市场开始录得内地生预租个案。屯门御半山一伙一房连储物房，新近获内地生一笔过缴付一年租金共15.36万元承租，平均月租1.28万元。据知，该名内地生因从社交媒体得知香港租盘紧张，决定未雨绸缪提前部署，特意与父母来港一日全程揾租盘。

御半山一房半月租1.28万

中原地产资深分区营业经理萧俊邦表示，上述租赁单位为屯门御半山2A座高层C室，实用面积386平方呎，属一房连储物房间隔。业主最初以月租1.3万元叫价放租，经议价后1.28万元成交，呎租33.2元。

内地租偕父母特意来港一日全程揾租盘

至于，新租客为内地生，将于新学年来港入读岭南大学，因从社交媒体得知香港租盘紧张，担心暑假才租楼需面临激烈竞争，同时租金被抢高，所以提前部署，日前偕父母特意来港一日全程揾租盘。因见上址高层开扬，有基本装修且楼龄新，加上邻近岭大，决定一笔过缴付一年租金共15.36万元承租。

至于，业主于2020年以648万元一手买入单位，持货约6年，以是次租金计，料租金回报约2.4厘。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。