新地荃湾形瑨加推87伙 入场费634万 折实均价18613元
新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark） 周六（16日）次轮发售121伙，即日沽清全数单位，发展商昨日加推4号价单，涉及87伙，折实平均呎价为18,613元。
新一张4号价单全为实用面积361至364平方呎的两房（开放式厨房）户型，扣除最高的15%折扣后，折实价634.78万至729.04万元，折实呎价17,535至20,029元，折实平均呎价为18,613元。
新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，与之前的价单相比，今次推出的单位是因应楼层坐向及景观，以及间隔因素而有约2.6%轻微调整，项目将会在本周尽快推出销售安排及于周末进行发售。
↓↓形瑨次轮销售情况↓↓
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荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨。
↓↓形瑨首轮销售场面热闹↓↓
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提供462伙 料总地价成本近8亿
项目提供462伙，户型涵盖一房至三房，以至特色单位。当中包括90伙一房连开放式厨房单位；两房连开放式厨房则占全盘近7成，涉及323伙；三房套29伙，实用面积594平方呎。另外，亦有实用面积由231至890平方呎的特色单位，涉及20伙。
翻查资料，新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。
荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨。
荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨。
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