新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark）昨晚修订首两张价单售价，个别单位提价约1%至4%，该盘将于明日上载次轮销售安排，预计周六再作销售。

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，昨晚已调整形瑨的首两张价单的售价，涉及约60伙，上调幅度约1%至4%，集中于两房单位。他又补充，首轮买家中，新界区客占7成，当中荃湾客占3成。

两房户价单加价约33万　加幅4.14%

据修订价单资料，形瑨6楼D室，实用面积412平方呎，价单售价由801.8万元，上调至835万元，价单呎价由19,461元，上调至20,267元，升幅约4.14%。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，特意为形瑨买家提供“置业易按揭双优惠”，包括“高存息户口 H按计划”按息全期低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%（P现时为5.25%），按揭成数高达9成，年期最长可至30年，并可尊享银行按揭现金回赠；以及“限时低息定按计划”，可选择3年期或5年期定息，息率固定为2.73 厘，其后按息全期低至 P减1.75%（P现时为5%），按揭成数高达9成。

↓↓形瑨首轮销售情况↓↓

提供462伙　料总地价成本近8亿

项目提供462伙，户型涵盖一房至三房，以至特色单位。当中包括90伙一房连开放式厨房单位；两房连开放式厨房则占全盘近7成，涉及323伙；三房套29伙，实用面积594平方呎。另外，亦有实用面积由231至890平方呎的特色单位，涉及20伙。

翻查资料，新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。

↓↓形瑨18楼M室连装修示范单位↓↓

↓↓形瑨18楼M室清水示范单位↓↓

↓↓形瑨18楼F室清水示范单位↓↓

↓↓形瑨18楼K室清水示范单位↓↓

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