踏入暑假旺季，不少内地生积极于找租盘。沙田中心两房间隔单位，最近以每月1.9万元租出。新租客为两名内地女学生，一炮过预缴一年租金约22.8万元，料业主租金回报5.7厘。

中原地产分行分区营业经理张曼筠表示，是次成交为沙田中心佳宁大厦C座中层D室，实用面积301平方呎，属两房间隔，单位新近以每月1.9万元租出，平均呎租63元，属市价水平。

为方便返学　预致年租22.8万

至于，新租客为2名内地女学生，新学年将于本港大学升学，为方便上学决定租楼。在睇楼后因见屋苑位置方便，单位间隔合用，即以先付一年租金形式预租单位，合共22.8万元承租，并于8月份起租。

据了解，业主于2025年以约400万元购入单位，以是次租金计，料租金回报约5.7厘。

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