二手市场转旺，银主加快出货。何文田瀚名一伙相连单位沦为银主盘，透过私人拍卖行推出，开价5,200万元，呎价22,968元。据知，单位原业主曾用高达400万元豪华装修单位，如成功以5,200万元沽出，撇除装修费单位4年料帐面贬值逾三成。

是次推出拍卖单位为瀚名中高层A及B室，实用面积合共2,264平方呎，属四房双套间隔，由业主买入并打通成相连单位，外望开扬景，拥独立电梯大堂，属银主盘。

曾用400万豪华装修单位

单位将由环亚拍卖在下周二（6月9日）以交吉状况推出，是次相连单位以5,200万元推拍，呎价22,968元。据单位放盘图片显示，内栊阔落新净，早前亦有指单位原业主曾用400万元豪华装修单位。

↓↓瀚名中高层A及B室↓↓

料帐面仍贬值逾三成

据知，原业主早于2022年以7,697.6万元买入上述两伙，当时平均一伙造价为3,848.8万元，平均呎价为34,000元，持货至今4年，如以开价5,200万元沽出，料帐面仍贬值2,497.6万元或约34.2%。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。