长实（1113）旗下洪水桥现楼新盘#LYOS一伙挞订货，新近以1,263.5万元沽出，呎价16,240元，较挞订前轻微卖平2.6%。长江实业集团营业部高级营业经理梁焯铿表示，项目现仅余最后4伙复式花园户可供选购。

挞订货1263.5万重沽

据成交纪录册显示，是次挞订重售单位为#LYOS复式B座3室 ，实用面积778平方呎，连308平方呎花园，及及306平方呎天台，属三房间隔，新近以1,263.5万元沽出，呎价16,240元。

发展商表示，新买家选用“转租为买”付款计划，获9.5%折扣，另获50,000元额外优惠，买家只需提供原有租约亦不用缴付厘印费。

2025年曾以1297.4万沽　当时买家携风水大师睇楼

翻查资料指，上述单位在2025年2月份以1,297.4万元沽出，呎价16,676元，当时买家采“复式360付款计划”，不过，该单位在6月1日最新显示为终止买卖合约，反映买家已弃购，料单位终遭发展商杀订楼价10%，料合共涉及约129.74万元。

至于，挞订买家为内地客，在多次参观心仪单位后再携同风水大师睇楼，因对物业环境和质素非常满意，加上该单位附送全屋家私，决定入市。

曾录14伙挞订　去年向3名挞订买家追讨最多140万差价

值得留意的是，该盘曾发生14伙分层单位买家挞订离场事件，长实营业部首席经理郭子威表示在2024年5月表示，如最新单位成交价较挞订前出现差额，将会向未能按照买卖合约完成交易者（挞订买家）追回差额。而事实上，长实早在2025年4月起已经向三名#LYOS挞订买家追讨介乎在55万元至140万元差价。

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