零售业轻微回暖，有本地家族趁机放售核心区舖位。由“大坑舖王”周炳权家族持有的铜锣湾谢斐道美汉大厦约一万呎地舖，最新以约8,800万元沽出，呎价约8,800元。据悉，该舖位曾于两个月前以意向价1.5亿元放售，是次成交价较意向价低逾四成。

上述物业为铜锣湾谢斐道501至515号美汉大厦地下2、2A及3号舖，物业属大型地下零售舖位，建筑面积约10,000平方呎，并有约30平方呎面向谢斐道街舖门面。该物业现由惠康超级市场承租，自1990年起租用至今逾36年，最新月租约55万元。

四月份意向1.5亿出售

市场消息指，该舖获准买家积极洽购，虽然出价未达业主意向，由于业主一心沽货，最终多番减价以8,800万易手，平均每呎8,800元。另外，该舖位曾于今年四月推出放售，当时意向售价为1.5亿元，呎价约1.5万元。即该舖的最新成交价较业主意向价低约41.3%。

周胜记持货22年　帐赚近五成

资料显示，业主为周胜记置业有限公司（CHOW SHING KEE INVESTMENT COMPANY LIMITED），公司股东及董事包括周炳权及其儿子周嘉贤等。据悉，周炳权为老牌建筑商周胜记置业第二代话事人，在大坑拥有逾30个舖位、住宅物业以至全幢物业，享有“大坑舖王”之称。周炳权家族早于2004年以5,900万元购入上述舖位，持货22年间，帐赚290万元或49.2%。

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