暑假租务旺季将至，租赁交投转趋活跃。新元朗中心一伙两房单位以每月1.72万元租出，创屋苑同类单位租金历史新高。

成交呎租约37元

中原地产区域营业经理王勤学表示，住宅租金持续向上，新元朗中心两房单位租金近创出新高。成交单位为2座中层F室，实用面积466平方呎，获小家庭垂青，见单位装修企理，火速拍板以每月1.72万元承租，实用呎租约37元。

较旧纪录高出1.2%　创屋苑两房新高

是次成交租金较去年9月的旧纪录月租1.7万元，高出200元或1.2%，创屋苑两房租金新高。

2020年购入价610万　回报约3.38厘

据了解，原业主于2020年以610万元购入单位，以现时月租1.72万元计算，年租金收入约20.64万元，租金回报率约3.38厘。

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