租赁市场持续热闹，内地生积极来港租楼。将军澳君傲湾一伙两房，新近以月租2.3万元租出，该名内地生因钟情单位望海景及间隔实用，故睇楼后即“零议价”承租，并“一炮过”预缴2年租金合共逾55万元，业主租金回报3.8厘。

君傲湾两房月租2.3万

美联物业分行高级分区营业经理黄丽贞表示，是次租赁成交为将军澳君傲湾1座高层E室，实用面积约470平方呎，属两房间隔，座向西南。单位最初以2.3万元叫价放租，约一个星期即吸引来港升学的内地生洽询，最终以月租约2.3万元租出，呎租约49元，租金及呎租创屋苑同类单位新高。

“一炮过”预缴2年租金　共涉逾55万

至于，新租客为内地生，因钟情单位望海景且间隔实用，故睇楼一次即决定“零议价”承租，并“一炮过”预缴2年租金，涉资约55.2万元。

据悉，业主于今年2月以约726万元购入上述单位，以是次租金计，料租金回报为3.8厘。

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