银主商厦悲歌 湾仔鸿翔中心94%业权2.25亿沽 买家具大湾区背景
学生宿舍近年备受市场追捧，有投资者斥资逾2亿元买入物业，不排除改建成学生宿舍。原由内地客持有的、湾仔皇后大道东83号鸿翔中心1至26楼连天台，占全幢商厦约94％业权，于去年中沦为银主盘。物业新近以2.25亿元易手，呎价约6,506元。新买家为“大湾区置业投资有限公司”，料改装其作学生宿舍。
上述物业为湾仔皇后大道东83号鸿翔中心1至26楼，附带天台，合共占全幢商厦约94％业权，出售部份之批则面积约34,585平方呎。物业为写字楼用途，当中1至3楼设有专用升降机连接地下。
湾仔皇后大道东83号鸿翔中心。（网上相片）
银主物业多次劈价求售 终2.25亿成功易手
资料显示，该物业于去年中已沦为银主盘，并由接管人推出放售，期间多次减价。至上月底，物业终以2.25亿元成功易手，呎价约6,506元。而新买家以“大湾区置业投资有限公司（GREATER BAY AREA PROPERTIES LIMITED）”作登记，不排除具大湾区背景。
前内地客业主3.9亿买入 曾获批建酒店
值得留意，原业主具有内地背景，早于2014年底斥约3.9亿元买入上址后，曾向政府申请改造为酒店并获批，涉及44间客房，惟该物业最终沦为银主盘。有知情人士透露，新买家有机会将物业改装作为学生宿舍，以迎合市场需要。
湾仔皇后大道东83号鸿翔中心。（代理相片）
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