荃湾商厦Plaza 88解除卖地条款 由“限全幢买卖”改“分层拆售”
写字楼市场持续受压，最新有发展商成功为旗下甲厦解除卖地条款，最新获准改为容许“分层拆售”。据《星岛》报道，发展商亿京就荃湾一幢地标甲级商厦Plaza 88，成功解除卖地条款，由“限全幢买卖”改为容许“分层拆售”，业主仅需支付每呎20元象征式补价。
2013年商业房地产转旺时，政府透过“绑死式卖地”给商业项目“加辣”，就核心及非核心区商业项目，地契加上“Restriction on Alienation — Only Disposable as Whole”（即不准拆售，全幢售卖）条款。业主若要套现，只能寻找单一买家，不能拆售散卖。
亿京发展创办人余卓儿接受传媒查询时表示，松绑的只是写字楼，商场仍然“限全幢卖”，日后即使拆售写字楼，仍然会统一管理，保持质素。
地政总署则指，一般而言，如业权人需要提出契约修订申请，以更改或放宽地契条款（包括转让限制条款），地政总署会按既定机制和参考部门意见后处理相关申请。
荃湾杨屋道88号Plaza 88。（翁钰辉摄）
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