住宅租赁市场转旺，吸引投资者入市执平货收租。有投资者因睇中屯门区租赁潜力，认为附近有不少机组人员、医护人员，以及内地学生，决定以630万元买屯门NOVO LAND两房户收租，上手持货至今3年转手，帐面轻微蚀让18万离场。

NOVO LAND两房630万沽

中原地产资深分区营业经理萧俊邦表示，是次成交为NOVO LAND 2B期1B座中层A室，实用面积450平方呎，属两房间隔，单位最初以660万元叫价放盘，最终减价30万元以630万元沽出，呎价14,000元，属市价成交。

睇中屯门区租赁潜力　料收3厘回报

至于新买家为外区客，因睇中NOVO LAND楼龄新又邻近岭南大学及屯门医院，加上屯门区聚集大量机组人员、医护人员，以及内地学生，有感租赁需求有保证，遂决定入市收租，参考同类单位月租约1.5万元至1.6万元计，预计租金回报为约3厘。

3年帐面贬值3%

据知，原业主于2023年以648万元一手买入单位，持货至今约3年，是之转手帐面蚀让18万元，单位期内贬值2.8%。

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