楼市展现强韧升势，不乏买家担心“迟买会贵”，而加快上车步伐。涉及葵涌新葵芳花园一伙低层两房单位，最新以525万元成交，呎价为12,867元。原业主持货16年，帐赚322万元走，单位期内大幅升值约1.6倍。

美联物业分行营业经理陈伟健表示，上述成交单位为新葵芳花园E座低层06室，实用面积约408平方呎，采两房间隔，向东北望开扬市景。原业主于今年二月，开价约540万元放盘。该单位近日获新婚夫妇洽谈，最终业主累减15万至525万元成交，呎价约12,868元。

↓↓新葵芳花园E座低层06室 ↓↓

新婚首置客带票睇楼

据悉，新买家为新婚首置客，心仪单位位置，而且装修保养好，加上担心迟买会贵，故相约代理并带同支票翻睇楼后，即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2010年2月斥203万元买入，持货约16年，是次转手帐面获利322万元，单位期内升值约1.6倍。

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