暑假期间住宅租赁市场畅旺，学生租务极为活跃。有西半山代理指 ，踏入7月仅两星期已录逾150宗租赁成交，当中有内地生预缴年租约22.8万元，承租西营盘翰林峰开放式，平均呎租逾97元，业主料收4.7厘回报。

西半山7月首两周录逾150宗租赁

中原地产副分区营业经理潘振邦表示，是次租赁成交为西营盘翰林峰3座低层C室，单位实用面积195平方呎，属开放式间隔，向西南，外望池景，新近以1.9万元租出，呎租97.4元。

同类单位租金一年升5.6%

参考去年同期的同类租赁成交单位，同属3座低层C室，实用面积相同，在2025年8月初以1.8万元沽出，事隔一年同类单位租金5.6%。 至于，新租客为内地生，为方便上学一直在区内物色租盘，见上述位置便利决定以先付一年租金约22.8万元承租。

据知，业主于2017年以483万元购入，持货9年，以是次租金计，料租金回报为4.7厘。

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