曾为全港最贵街道的罗素街，最新录得台式火锅店进驻。交吉仅一个多月的罗素街8号“楼上舖”，速获台式连锁火锅品牌“凑凑火锅”以每月约50万元承租，接手早前结业的美式汉堡店FIVE GUYS之旧址。最新租金虽与上手持平，惟对比美妆店莎莎（SaSa），于2013年高峰期承租时的150万元天价，租金水平已大幅回落逾六成。

涉及铺位为罗素街8号英皇钟表珠宝中心一楼，总面积约6,700平方呎。该舖属“楼上舖”，地下设有独立入口，正向大型商场时代广场。舖位最新已获台式连锁火锅店“凑凑火锅”进驻，门外正进行装修并架起深啡色围板，围板正中央及右侧均印上“凑凑”的专属标志及大字。据悉，该舖最新月租约为50万元，呎租约71元。

告别美式汉堡迎台式火锅　新租金与旧约50万相若

翻查该舖的租务纪录，上一手租客为美国连锁汉堡包店FIVE GUYS，曾于2021年中以每月约50万元进驻。惟该餐厅承租约5年后，已于今年3月结业并撤出罗素街。舖位交吉短短一个多月，即速获凑凑火锅接手承租，最新成交租金与旧租金水平维持相若。

月租曾高见150万

追溯该舖租金的历史高峰，涉及连锁化妆品店莎莎（SaSa），曾于2013年以约150万元高价承租，租约期至2021年10月份；但当时受零售市道低迷影响，莎莎提早半年退租离场。换言之，该舖位之最新月租较其历史高峰大幅回落逾六成。

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