青年宿舍、学生宿舍成为近年市场焦点。第一太平戴维斯表示，旺角山东街76号住宅部分落实长期租赁，成交租期为6年，将作学生住宿项目用途。

第一太平戴维斯表示，继早前为 Youth Dorm 青舍促成位于青山公路荃湾段405号上海商业银行大厦全幢住宅部分的长期租赁交易后，双方再度合作，促成旺角山东街76号住宅部分的租务交易。物业楼高18层，住宅部分总实用面积约8,312平方呎。是次成交租期为6年，将作学生住宿项目用途。

新租户为Youth Dorm 青舍　签约6年

物业住宅楼层分布于大厦5楼至22楼，采用一梯一伙设计，平均每层实用面积约461平方呎，现已改装为学生宿舍。

第一太平戴维斯投资部助理董事谭润梁表示，近年香港学生住宿需求持续增长，惟核心市区，尤其是油尖旺区内，可供改装或发展为学生宿舍的合适物业供应十分有限。在供求失衡的情况下，位处优越地段、交通便利且邻近院校的物业更罕有，青舍便看准此机遇，承租6年。

值得留意，旺角山东街76号全幢物业在7月初推出放售，当时市场估值约2.2亿至2.6亿元。

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