市传北角春秧街地舖“腰斩价”沽出 业主锦华杨奋彬澄清从未售出
近年舖位市场持续走下坡，新近有市场消息指出，资深投资者杨奋彬于八年前高价买入的北角春秧街地舖，最新以“腰斩价”约2,600万元蚀让沽出。不过资深投资者杨奋彬回复《香港01》澄清，该舖位至今从未售出。
杨奋彬澄清舖位至今从未售出
上述市传成交舖位为北角春秧街73至91号大兴大厦地下79号舖，建筑面积约1,000平方呎，位于露天街市地段。据悉，该舖位于今年初以3,300万元放售，市传近日连租约以2,600万元沽出，累减700万元或21.2%，呎价约2.6万元。现租客为包点店，月租10.2万元，租期至2027年8月，新买家料收4.7厘回报。
杨奋彬2018年买壳接货 原业主林子峰帐赚65%
资料显示，原业主以“恒诚国际企业有限公司（EVER HONEST INTERNATIONAL ENTERPRISE LIMITED）”名义作登记，其股东为锦华实业集团，董事为锦华实业董事长、资深投资者杨奋彬。杨奋彬回复《香港01》澄清，该舖位至今从未售出。
杨奋彬接手后一直作长线收租用途，直至今年初才推出市场放售。（代理图片）
翻查再早期的物业交投纪录，该舖位早于2012年6月由投资者林子峰以3,200万元购入，持货六年后，于2018年3月透过“卖壳”形式，以约5,300万元易手予杨奋彬。该次转让令林子峰帐面劲赚2,100万元，期内物业升值高达65.6%。
杨奋彬接手后一直作长线收租用途，直至今年初才推出市场放售。
舖位2012年6月由投资者林子峰以3,200万元购入，持货六年约5,300万元易手予杨奋彬。
上述成交舖位为北角春秧街73至91号大兴大厦地下79号舖，建筑面积约1,000平方呎，位于露天街市地段。（资料图片）
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