政府加快北部都会区发展，运输及物流局及土木工程拓展署今日（13日）就洪水桥／厦村新发展区现代物流圈（洪水桥物流圈）选定地块的发展，邀请业界提交意向书，截止日期为11月13日中午十二时。

当中涵盖洪水桥物流圈5幅用地，分别为3幅区域B用地、1幅区域A用地、1幅区域C用地，而区域B属首批发展，最早可于2027年年底或2028年年初推出。

预留32公顷土地发展现代物流圈

为应付物流业界对物流用地的长远需要，政府在洪水桥／厦村新发展区内预留约32公顷土地作现代物流圈发展。洪水桥物流圈位处于北部都会区西部策略性位置，地理位置优越，邻近深圳湾口岸，并与香港国际机场及葵青货柜码头便利连接，为发展现代物流作业提供理想条件。

洪水桥物流圈划分五个功能区域

洪水桥物流圈发展规划研究的结果已于今年1月公布，划分为五个功能区域，当中区域A涵盖高值货物物流；区域B涵盖电商物流；区域C涵盖货运代理及低空经济；区域D预留作拟议智慧绿色集体运输系统车厂，以营运区内智慧绿色集体运输系统，为物流圈提供便捷的交通服务；以及区域E为未来拓展区，应对未来物流业务需求和发展趋势。

意向书涵盖3幅区域B用地、1幅区域A用地、1幅区域C用地

经初步的市场意向调查，洪水桥物流圈区域B内的三幅用地、区域A内的一幅用地，以及区域C内的一幅用地已被选为本次邀请提交意向书的范围，用地面积分别约为3.1至5.0公顷，并会分阶段发展。而区域B属首批发展，当中三幅地块最早可于2027年年底或2028年年初推出，并可透过地块合并，进行较大规模发展。区域A及C各由一幅地块组成，将于其后推出。

冀了解业界对发展洪水桥物流圈首五幅用地的意向

运输及物流局发言人表示，洪水桥物流圈为推动本港现代物流发展及进一步巩固香港作为国际物流枢纽地位的重要措施。政府透过本次邀请提交意向书，希望了解业界对发展洪水桥物流圈首五幅用地的意向，并收集业界对拟议发展条款、基建要求、发展方案、推地方式及财务可行性等的意见。政府会因应收集到的意见，制订合适的土地条款及发展模式。

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