新盘票王！华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”落实周六（22日）首轮销售201伙，当中180伙为价单单位。据发展商指，叡璟I首轮截票，累收逾4.6万个认购登记，以价单发售180伙计，超购逾254倍，超越今年初推出新地（0016）旗下西沙第2A期SIERRA SEA，成为历来首轮收票最多的新盘票王。

上一个收票王为新地西沙第2A期SIERRA SEA

项目原定于昨日中午（19日）截止认购登记，不过周二（18日）晚上发展商却更改截票时间，改为当晚11时59分“提前半日截票”。

翻查资料，上一个收票王纪录为新地（0016）旗下西沙第2A期SIERRA SEA，在2026年1 月推出，当时累收约42,330票，紧随其后的是长实（1113）油塘亲海駅II，于2023年8月推出，首轮收票亦高达逾3.8万票。

本周六首轮销售201伙　价单发售180伙

项目落实在本周六首轮销售201伙，当中尽推两张价单共180伙，折实平均呎价为18,367元。户型涵盖一房至三房，当中22伙为一房、123伙为两房，以及35伙为三房。价单单位实用面积由304至657平方呎，价单售价由630.7万至1,575.6万元，呎价由19,688至25,151元。扣除16％折扣，折实售价由529.8万至1,323.6万元。折实呎价由16,538至21,128元，折实套现料收15.3亿元。

入场费529.8万　折实呎价最低16538元

当中入场单位为3B座5楼C单位，实用面积304平方呎，属一房间隔，扣除最多16%折扣优惠后，折实价529.8万元，折实呎价17,428元。

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楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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