二手楼市转旺，惟仍有不少屋苑要劲蚀离场。大埔比华利山别墅一座单号屋，最新以约1,338万元沽出，呎价约8,331元。原业主持货约19年，仍要帐蚀约350万元或逾两成离场。

中原地产分行高级资深分区营业经理吴启业表示，是次成交为大埔比华利山别墅莱茵道单号屋，实用面积1,606平方呎，单位最初以1,400万元叫价开盘，日前议价62万元后终以1,338万元沽出，呎价约8,331元。至于，新买家为同区客，见屋苑环境舒适，单位少有放盘，即决定购入单位自住。

2007年买入价1688万

据知，原业主于2007年以1,688万元购入单位，持货约19年，现转手帐面蚀约350万元，单位期内贬值约20.7%。

今年累录11宗蚀让　最劲输四成离场

翻查资料，如连同是次成交，比华利山别墅由今年初至今，累录11宗蚀让个案，蚀幅由17%至40%不等。

最劲一宗为比华利山别墅3期湖景道洋房191号，属五房户，实用面积5,725平方呎，于今年3月以6,600万元沽出，原业主持货4年转手，帐面蚀让40%离场。

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